1985〜1995年築, 専有面積11.85㎡〜31.85㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+4.6%
渋谷区
94.6万円/㎡
前年比+7.2%
レジデンサ・プリマべェラァ
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 21.85㎡の場合
相場
2,337万円
107.0万円/㎡
1,296
1,990
2,684
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,684万円
91.1万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
レジデンサ・プリマべェラァ
2,420万円（110.8万円/㎡）/ 2階 / 21.85㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は110.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,420万円 | 110.8万円 | 2階 | 21.85㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は108.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | レジデンサ・プリマべェラァ 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,420万円 | 110.8万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,800万円 | 94.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/30 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,380万円 | 83.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,450万円 | 87.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,700万円 | 88.7万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/06 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,890万円 | 131.9万円 | 21.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/05 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 2,500万円 | 102.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,580万円 | 120.6万円 | 21.39㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/23 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 2,580万円 | 101.3万円 | 25.48㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅9分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/18 | グローリア宮益坂III 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,360万円 | 124.9万円 | 26.9㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 2,400万円 | 110.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 3,300万円 | 124.7万円 | 26.46㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/15 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 2,880万円 | 120.6万円 | 23.89㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,550万円 | 128.0万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,600万円 | 131.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,490万円 | 132.9万円 | 18.74㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,530万円 | 93.0万円 | 16.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 2,380万円 | 119.2万円 | 19.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ヒルトップハウス恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅12分 | 1,540万円 | 91.0万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、渋谷区では7.2%上昇しています。
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1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造